Вопрос расширения жилплощади для любого человека в любой ситуации остается актуальным. Мы женимся, разводимся, заводим детей – каждое из этих действий подразумевает поиск новой квартиры или дома.
Однако обстановка в мире не всегда дает возможность нашим планам сбыться. Некоторые эксперты: сейчас не самое благоприятное время для покупки нового жилья. И кажется, будто так и есть, ведь цены растут, а вместе с ними не всегда растут доходы населения.
При этом уже другие эксперты, напротив, уверены, что сейчас самое время для покупки жилья. Где правда и кому верить? Что происходит на рынке недвижимости сейчас? Об этом мы поговорили с ведущими экспертами и представителями банковской сферы на круглом столе, который организовал телеканал БСТ в Конгресс-холле «Торатау» в Уфе.
Мнения действительно разнились. В основном гости круглого стола строили позитивные прогнозы на ближайшее время.
Руководитель дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ РБ Евгений Декатов отметил, что сейчас на рынке царит неопределенная обстановка. Причем у всех, в том числе у покупателей. Это связано прежде всего с макроэкономическим колебанием.
- Все мы видим, что ключевая ставка резко повысилась и постепенно снизилась. О чем это говорит? Для застройщиков кредиты стали дороже в моменте, да и ипотечные кредиты стали дороже. Было предпринято софинансирование со стороны государства. Эти меры позволили стабилизировать рынок стройки. Сейчас ставка вернулась к изначальному значению. По льготной ипотеке есть целый спектр программ. Популярна семейная ипотека, ее могут получить уже после рождения первого ребенка. Ипотека на новостройки – по ней неоднократно снижалась ставка, сегодня она составляет ниже 7% годовых. Драйверами выступили федеральные льготные программы. Появилась ипотека для айтишников. Банки принимают и одобряют эти заявки. Это позволяет оживить спрос в разных сегментах рынка, - рассказал Евгений Декатов.14:08Aleksandr YahaКоллеги кому Аванс?AY
