Покупаем сад без помощи риэлтора.

Покупаем сад без помощи риэлтора. https://bash.news/sputnik/2092_pokupaem_sad_bez_pomoshhi_riehltora
24 ноя, 14:35

Надежда Михайловна Уфа:

Покупаем сад без помощи риэлтора.
Покупаем сад без помощи риэлтора.


-Хочу приобрести садовый участок без помощи риэлтора (продавец имеет своего риэлтора). На что нужно обратить особое внимание, что бы не попасть в сложную ситуацию. С чего начинать? Мои действия?

На вопрос отвечает директор правового агентства «Априори» Екатерина Самсонова:

В первую очередь Вам необходимо произвести запрос в Росреестр, на предмет установления реального собственника или собственников данного участка, также в ответе будет указано, есть ли какие-нибудь ограничения на право распоряжения данным садовым участком (не состоит ли он в качестве предмета в судебном споре, не арестован ли за долги). Кроме того, желательно сделать запрос в кадастровую палату. Если из Росреестра придет ответ, о том, что данный объект у них не значится, это будет означать отсутствие оформленного права собственности на предлагаемый Вам объект недвижимости. Следовательно, все бремя оформления прав собственности ляжет на Вас, как правило это осуществляется в судебном порядке. Особое внимание необходимо уделить договору купли-продажи (ОБЯЗАТЕЛЬНО: договор должны делать (или проверить, если он подготовлен риэлтором с той стороны) высококвалифицированные юристы). В договоре один из наиболее важных элементов это момент передачи денежных средств. Кроме указанного есть еще масса нюансов, которые лучше всего рассмотреть при помощи хорошего юриста.

Спутник FM
Минземимущество Банер уфимская волна