Надежна ли расписка только одного из покупателей, если дом покупают двое?

Надежна ли расписка только одного из покупателей, если дом покупают двое? https://bash.news/sputnik/9626_nadezhna_li_raspiska_tolko_odnogo_iz_pokupatelej_esli_dom_
15 май 2018, 17:52

На вопрос отвечает адвокат Дмитрий Александрович Морозов:

Надежна ли расписка только одного из покупателей, если дом покупают двое?
Надежна ли расписка только одного из покупателей, если дом покупают двое?

Евгения Бирск: В собственности двух взрослых имеется дом, который они хотят продать. Но один из собственников сейчас на вахте и не написал доверенность. Нашлись покупатели дома, которые хотят до Нового года переехать в дом. Вариант: один из собственников дома возьмет от покупателей все деньги и напишет расписку об их получении. Покупатели переезжают в дом, а через две недели подъедет второй собственник и оформим и сдадим в регпалату договор купли-продажи. Будет ли иметь юридическую силу расписка о получении денег только одним из покупателей? Какие имеются риски в описанном варианте получения денег и переезде покупателей без оформления договора купли-продажи? Может как по-другому всё это сделать?

Ответ: Здравствуйте. Рекомендую оформить предварительный договор купли-продажи, с указанием суммы передаваемой покупателем в форме задатка. А также лучше обеспечить данный договор письменным согласием второго собственника, которое он может прислать по почте.

Спутник FM