Как правильно оформить реконструкцию дома, чтобы не попасть на штрафы?

Как правильно оформить реконструкцию дома, чтобы не попасть на штрафы? https://bash.news/sputnik/9820_kak_pravilno_oformit_rekonstrukciju_doma_chtoby_ne_popast_
22 июн 2018, 10:07

Жить в доме еще не значит владеть им. Очень часто люди улучшают свое жилье с помощью пристроев и перепланировок. Вот тогда и возникает вопрос об оформлении всех нововведений. Сегодня в программе «Ваше право» мы поговорим о том, как правильно оформить реконструкцию дома, чтобы не попасть на не маленькие штрафы.

Как правильно оформить реконструкцию дома, чтобы не попасть на штрафы?
Как правильно оформить реконструкцию дома, чтобы не попасть на штрафы?

У нас в гостях директор юридической компании "Собственник Вячеслав Росс.

-Вячеслав, к нам обратилась слушательница из Уфимского района? Семья пристроила к дому второй этаж. Как оформить это увеличение площади?
-В нашей юридической практике часто встречается ситуация, когда к жилому дому надстроили мансарду, утеплили веранду, пристроили кухню или санузел, но не получили разрешение на его реконструкцию. Такая реконструкция считается самовольной и требует специального оформления.

-Как правильно оформить документы на реконструкцию, и на что обратить внимание?
-Нужно знать, что самовольная реконструкция оформляется в судебном порядке. В суд необходимо представить документы о правах на земельный участок, на котором расположена постройка, экспертное заключение о соответствии постройки градостроительным, строительным нормам и правилам и о том, что постройка не создает угрозу жизни людей.
Особого внимания требует ситуация, когда жилой дом находится в долевой собственности. В этом случае необходимо получить согласие на реконструкцию всех участников долевой собственности. Согласие оформляется письменно, желательно также заверить подписи соседей у нотариуса. В противном случае в оформлении права собственности будет отказано.

-Говорят, что разрешения на использование земельного участка бывают разными
-Да, также необходимо обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка. Он должен соответствовать фактическому использованию земли, и иметь наименование «Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек».

-Спасибо. На вопросы отвечал директор юридической компании "Собственник Вячеслав Росс.
Планируете оформить реконструкцию дома? Только до 20 июня консультация по услуге бесплатна. Звоните 216-38-50. Приходите г. Уфа, ул. Чернышевского 82 офис 509.

Спутник FM