Кто позаботится об обманутых дольщиках?

Уфимка Юлия Искандарова с двумя детьми и мамой проживают в крохотной квартире в Калининском районе Уфы. Да и эта квартира - чужая. В 2015 году семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий и Искандаровы по программе «Жилье для Российской семьи» оформили ипотеку у застройщика «Стройвертикаль». Но за два года строительство в селе Новобулгаково так и не сдвинулось с мертвой точки.

- В «Стройвертикаль» нам показали квартиры, мы обрадовались, что они уже возведены в коробки. Больше деятельности на доме, практически, не велось. Конкретно в моём 40-м доме леса строительные стоят и гниют. До сих пор не доделана наружняя отделка, не то что внутренняя, - жалуется Юлия Искандарова.

Юлия Искандарова по факту – обманутый дольщик, но в официальном реестре таковых она не состоит. Ведь на бумаге застройщик «Стройвертикаль» не остановил свою деятельность. Сейчас идут разбирательства в суде. А между тем, в Башкортостане только официально зарегистрировано 3,5 тысячи обманутых дольщиков. Проблемой занялось Правительство Башкортостана и Депутаты Госсобрания. Законодатели в настоящий момент разрабатывают новый законопроект, который позволит решить проблему обманутых дольщиков и предотвратить появление в регионе новых.

Так депутаты предлагают на выгодных условиях выделять земли новым честным застройщикам, чтобы те часть построенных квартир отдавали существующим обманутым дольщикам. Но этот вариант подходит только для тех, у кого строительство так и не началось или находится на начальной стадии. У Юлии Искандаровой же, к примеру, дом достроен на 70-80 процентов. В этом случае дома планируется достраивать.

- Для того, чтобы собирать эти средства, а потом оперировать ими, предполагается создание специального оператора. Он и будет заниматься работой по достройке домов обманутых дольщиков. Это будет некоммерческая организация. Необходимые документы, в настоящий момент, готовятся правительством, - говорит председатель Госсобрания республики Константин Толкачев.

Новый законопроект также предусматривает введение 11-ти критериев, по которым будут отбираться застройщики.

- На рынок пускать только тех, кто имеет определенный уставной капитал, срок работы, не имеет обманутых дольщиков и т.д. Считаю, что это – выход из положения, хотя многие мелкие застройщики не довольны нововведению, - говорит депутат Госдумы Павел Качкаев.

Каким будет окончательный вариант законопроекта – покажет время, но ясно одно, Правительство республики сделает все возможное, чтобы понятие «обманутые дольщики» ушло из нашей жизни насовсем.