Другие выпуски
Как можно дешево приобрести жильё? Этому была посвящена конференция, прошедшая в Уфе. На форуме выступили представители компаний-застройщиков, банков и страховых компаний. По словам специалистов, сейчас недвижимость – один из лучших инструментов инвестирования. Говорит эксперт отрасли Рузиля Мустафина.
«Сегодня мы наблюдаем рост стоимость недвижимости. Люди должны быть уверены, где хранить деньги. Банки и гособлигации отпадают, как и золото, поэтому они и выбирают недвижимость»
Цены на квартиры в Башкирии остаются одними из высоких среди регионов Приволжского округа. По данным официальной статистики, за 2020 год рост цен на первичном рынке жилья в Башкирии составил 8,2%. Средняя стоимость одного квадратного метра достигла почти 70000 рублей. Среди главных причин роста называют повышенный спрос из-за льготной ипотеки, ограниченное предложение, подорожание стройматериалов и дефицит рабочей силы. Говорит ведущий менеджер по работе с клиентами группы компаний «Архстройинвестиции» Роберт Мазитов.
«Сейчас спрос только растет, его подстегивает доступная ипотека и низкая ставка по первичной недвижимости. В апреле мы наблюдаем большое количество акций у банков, ставки снижаются ближе к 5,75-5,8% именно по господдержке. Поскольку многие банки не исчерпали свои лимиты, то сейчас они перед окончанием госпрограммы стараются выдать больше ипотек»
Частный дом за городом можно купить в ипотеку под 2,7% годовых. Минимальная ставка в городе же сейчас составляет 5,2%. Покупать недвижимость необходимо с умом, говорят организаторы форума. Зная законы, можно неплохо сэкономить или получить льготы от государства. Продолжает эксперт отрасли Рузиля Мустафина.
«На данный момент у нас есть льготные ставки по банкам. К примеру, 2,7% годовых - самая "вкусная" ставка на рынке. Есть множество нюансов, от которых мы можем отказаться, когда их навязывает банк, или наоборот, докупить определенную ставку, чтобы переплата по ипотеке была ниже, чем по обычной ставке»
По словам экспертов, рост цен на жилье будет сохраняться. Крупные банки дополнительно продолжат снижать ставки по своим ипотечным программам. Также с высокой степенью вероятности станут появляться скидки и акции от застройщиков.
Автор: Айнур Гибадуллин
