В сети появилась информация, что огородникам начали выписывать штрафы за хозяйственные постройки на участках. Мол, ходят инспекторы и все проверяют. А ещё говорят, что часть дачников даже начали сносить теплицы, чтобы не оказаться под штрафными санкциями. Давайте ситуацию проясним! Узнаем правду!
В сети я нашла официальную информацию, что хозяйственные строения или сооружения, расположенные на садовых, огородных, дачных, приусадебных или полевых земельных участках, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации облагаются налогом на имущество физических лиц. Входят ли сюда теплицы? Правда ли, что за них нужно платить налог?
За помощью я обратилась в Федеральную налоговую службу по РБ. На связи с нами исполняющая обязанности начальника отдела камерального контроля №2 Оксана Хайруллина: "Нет, не правда, налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, которые зарегистрированы в органах Росреестра. Владелец хозяйственной постройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости. Для регистрации права объект должен иметь признаки недвижимости: быть прочно связан с землей, то есть у постройки должен быть фундамент."
Хозяйственные постройки без фундамента, какими часто бывают теплицы, навесы, бытовки к объектам недвижимости не относятся, в органах Росреестра не регистрируются, и, соответственно, налогом на имущество они не облагаются, продолжает эксперт: "В случае если расположенная на садовых, дачных, приусадебных земельных участках, хозяйственная постройка зарегистрирована в Росреестре, но ее площадь составляет менее 50 кв.м., налог не взимается. Такая льгота предоставляется в отношении одного объекта недвижимости, не используемого в предпринимательской деятельности."
