На подъездах россиян появилась информация об установке ИТП (индивидуального теплового пункта) в доме. Мол, это выгоднее будет для жильцов. И экономия тепла тоже будет!
Вообще, к индивидуальным тепловым пунктам относят отдельно стоящие небольшие здания или отведённые изолированно помещения, в которых располагается оборудование, подающее тепло в здания.
Что ещё важно?
- Современные автоматизированные ИТП на основе пластинчатых теплообменников позволяют сэкономить до 40% тепловой энергии, по сравнению со старыми неавтоматизированными (бойлерными) ИТП.
- ИТП присоединяется к тепловым сетям, поэтому любая модернизация или реконструкция теплового пункта многоквартирного дома требует согласования с теплоснабжающими организациями (владельцами тепловых сетей).
- Первый и обязательный шаг к экономии тепловой энергии — установка узла учета (УУТЭ). Такой узел устанавливается на вводе тепловых сетей в ИТП и с него снимаются показания о фактическом расходе тепла.
Так вот, сотни сообщений поступили с просьбой подтвердить экономию при установке индивидуального теплового пункта для жильцов.
Проконсультироваться по этому вопросу мне удалось с руководителем регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Анатолием Дубовским: "Это однозначно нормальная схема. Давая согласие на установку ИТП, люди, в принципе, инвестируют в экономику собственного дома. Что это из себя представляет? Подогрев воды горячей. В дом заходит теплоноситель, который обеспечивает вам экономически хорошую ситуацию. Цена, допустим, горячей воды за пределами дома, это другая цена, более высокая."
Как ИТП экономит ваши деньги?
- Очень часто энергоснабжающие компании завышают расчетные значения тепловых нагрузок или списывают на потребителя дополнительные издержки. А благодаря индивидуальному тепловому пункту, вы будете знать четкие цифры, сколько тепла пошло на ваш дом. Если такого пункта нет, то расчеты ведутся по сечению трубы. Кстати, в среднем, срок окупаемости установки узла учета тепловой энергии в доме составляет 4-5 месяцев.
- ИТП позволяет регулировать подачу теплоты в систему отопления в зависимости от температуры наружного воздуха с возможностью суточной коррекции и коррекции для выходных и праздничных дней в автоматическом режиме. Но здесь есть недочет, продолжает Дубовский: "Раньше никто не обращал внимания на перетоп. Топили, топили! Тепло, холодно, вперед, топили! Сейчас вот этот индивидуальный тепловой пункт будет реагировать на наружный воздух. И тогда перетопа не будет. Но экономия вот эта для кого-то может оказаться, ну если стены, например, не очень утеплены, если есть какие-то дефекты, то они сразу выйдут наружу. Сама аппаратура, которая будет установлена, она будет регулировать в зависимости от наружного воздуха, еще раз поясняю. Поэтому здесь надо сесть и все просчитать совместно с вашей управляющей компанией. Пусть пояснят в каждом конкретном случае, как экономика бьет, куда она бьет."
- ИТП позволяет обеспечить экономию благодаря регулировке параметров подачи теплоносителя в местную систему отопления (особенно в отопительный сезон).
- ИТП регулирует теплоотдачу системы отопления согласно суточному графику, т.е. ночью насос не работает.
Про деньги. Во сколько это может всё обойтись? Возьмем 9-ти этажку, в которой порядка 72 квартир и у которой общая площадь отапливаемого помещения 10 000 квадратных метров, например. Так вот, стоимость складывается из трёх пунктов - проектирование (порядка 100 000 рублей), оборудовани
