Как получить вычет за покупку квартиры и за ремонт?
На вопрос отвечает юридическое Агентство «АПРИОРИ»:
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке можно получить не только на приобретение квартиры, но и на стоимость отделочных материалов и работ, а также на составления проектно-сметной документации.
Декларации и заявления на вычет можно подавать в налоговую ежегодно, пока не исчерпается их лимит.
Срока давности для получения имущественного вычета не существует, но заявить его можно только за три последних года, когда вы уплачивали налог.
Но есть важный момент: общая сумма налогового вычета и за покупку квартиры, и за ремонт не может превышать 2 млн. рублей. То есть если Вы купили квартиру в новостройке за сумму более 2 млн. руб, то смысла нет подавать декларацию и пакет документов на вычет за стоимость отделочных материалов и работ.
К таким работам относят:
• установка дверей, окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов;
• монтаж сборных кухонных гарнитуров, шкафов, лестниц;
• внутренняя отделка: устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок и т.д.
• установка внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования;
• устройство покрытий полов и облицовке стен;
• производство малярных и стекольных работ.
Максимальная сумма к возврату составляет 260.000 рублей=2млн*13%(НДФЛ)
Покупая отделочные материалы, обращайте внимание на наименования материалов и заставляйте магазин менять чеки с ошибками, внимательно проверяйте реквизиты ИП и строительных организаций, проверяйте печати и подписи.
А при общении с подрядчиками настаивайте на правильных формулировках договора и сметной документации. Ведь даже мелкая ошибка может стать поводом для отказа в предоставлении налогового вычета.
Заявить о налоговом вычете можно в любое время в течение года, есть несколько способов:
-посетить инспекцию ФНС России лично
-с помощью электронного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»
-через работодателя
А также напоминаем, что можно вернуть налоговый вычет за уплаченные проценты банку, если квартира куплена в ипотеку ( это максимум 390 тыс. руб., так как установлен лимит 2 млн. руб.). Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.
Юридическое Агентство «АПРИОРИ» г.Уфа, ул. Заки Валиди, 73, офис 303
���.f�E
