Что будет влиять на кадастровую оценку

Что будет влиять на кадастровую оценку

С 13 октября вступил в силу приказ Росреестра об утверждении порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости.

Согласно приказу Росреестра, перечни могут быть нескольких видов. Например, списки объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке; перечни вновь учтенных или ранее учтенных в ЕГРН объектов, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, а также аналогичные перечни объектов, в сведения ЕГРН о которых были внесены изменения в период с года проведения кадастровой оценки до даты применения кадастровой стоимости.

Порядком устанавливаются основания и сроки формирования и предоставления каждого перечня, объекты, подлежащие включению в них, а также состав сведений об этой недвижимости. Определен порядок формирования и удостоверения перечней.

Другим приказом Росреестра, также вступившим в силу с 13 октября, вводятся критерии соответствия проекта отчета об определении кадастровой стоимости методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Среди них - наличие обоснования выбора подходов и методов, использованных для определения кадастровой стоимости, согласованность результатов, полученных при применении различных подходов к оценке.

В рыночной информации, использованной при определении стоимости не должно быть сведений о событиях, произошедших после определения этой стоимости. Должна быть проанализирована информация, не относящаяся непосредственно к недвижимости, но влияющая на ее стоимость (например, экономические, социальные или экологические факторы).

Утверждения порядка формирования перечней и критериев соответствия отчетов связано с внесением минувшим летом изменений в закон "О государственной кадастровой оценке". Законом предусматривается осуществление постоянного, непрерывного наблюдения госнадзора за проведением кадастровой оценки.

Государственная кадастровая оценка земельных участков должна быть проведена во всех регионах РФ в 2022 году, а в 2023 году должна быть сделана государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

Источник rg.ru

Фото Интернет

Другие выпуски

Будут ли  проблемы после  покупки авто, если оно не поставлено на учет предыдущим владельцем?
Будут ли проблемы после покупки авто, если оно не поставлено на учет предыдущим владельцем?
Ваше право
Что изменилось в законе о земельных участках?
Что изменилось в законе о земельных участках?
Ваше право
Правительство расширит меры поддержки участников СВО
Правительство расширит меры поддержки участников СВО
Ваше право
Как накажут за вождение, если человек ограничен в праве управления авто?
Как накажут за вождение, если человек ограничен в праве управления авто?
Ваше право
Как изменилось комплектование автомобильной аптечки
Как изменилось комплектование автомобильной аптечки
Ваше право
Какие льготы получает военнослужащий, имеющий  статус «Ветеран боевых действий»
Какие льготы получает военнослужащий, имеющий статус «Ветеран боевых действий»
Ваше право
Когда нужно обновлять СНИЛС?
Когда нужно обновлять СНИЛС?
Ваше право
Какие действия предпринять, если взломали аккаунт на Госуслугах?
Какие действия предпринять, если взломали аккаунт на Госуслугах?
Ваше право
Возможно ли садоводам оформить долю в общем имуществе СНТ?
Возможно ли садоводам оформить долю в общем имуществе СНТ?
Ваше право
Роскомнадзор будет регистрировать   блогеров с 10 тыс. подписчиков
Роскомнадзор будет регистрировать блогеров с 10 тыс. подписчиков
Ваше право
Волна
Рули трезво: как в Башкирии борются с пьяными водителями