Кто отвечает за сосульки на балконах

Кто отвечает за сосульки на  балконах

Очистка крыш от снега и сосулек - это обязанность управляющих компаний. Крыши и чердаки являются общим имуществом в многоквартирном доме, и управляющая организация обязана поддерживать их в надлежащем состоянии. А собственники должны платить за содержание общего имущества.

За падение сосулек с нежилого здания отвечает его собственник. Собственника можно найти через Единый госреестр недвижимости, управляющую компанию - через сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Наледь и сосульки, нависающий снег с крыш должны убираться по мере необходимости. Регионы могут устанавливать свои нормы. К примеру, предписано очищать крыши в течение двух суток с окончания снегопада. Чистить снег на тротуарах при снегопаде нужно каждые два-три часа, если нет осадков - каждые двое-трое суток.

Снег с крыш по мере необходимости сбрасывают вниз деревянными лопатами. Наледь с поверхности кровли нельзя убирать - от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы, козырьки, тамбуры и подъезды.

А вот балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся. Ответственность за их содержание и чистоту лежит прежде всего на самих собственниках. Поэтому собственник должен уведомить управляющую компанию о том, что на внешней части его балкона необходимо убрать снег или сосульки. Направить такое обращение необходимо в письменном виде. Если УК не отреагировала, можно написать жалобу в жилинспекцию.

Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на собственнике квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний или нанятые ими подрядчики. Если собственник квартиры не уведомит о необходимости проведения таких работ управляющую компанию, и сосульки или снег, сорвавшись с балкона, повредят имущество или нанесут травмы человеку, есть риск привлечения такого собственника к ответственности как минимум в виде возмещения причиненного вреда.

Если снегом или сосульками был причинен ущерб или травмы, с виновника, скорее всего, будет взыскан ущерб, но может наступить и уголовная ответственность - как за халатность, так и за причинение смерти по неосторожности.

За нарушение правил содержания жилых домов предусмотрены административные штрафы для должностных лиц (в 4-5 тысяч рублей в зависимости от региона) и организаций (40-50 тысяч). Те, кому причинен вред, могут взыскать не только сумму ущерба, но и компенсацию морального вреда.

Для граждан (собственников помещений) административная ответственность не установлена. Им грозит только взыскание суммы ущерба.

Источник rg.ru

Фото Интернет

Другие выпуски

Кто может меньше  платить за услуги ЖКХ после повышения тарифов с 1 декабря
Кто может меньше платить за услуги ЖКХ после повышения тарифов с 1 декабря
Ваше право
Как и почему с 1 декабря повысилась плата за коммунальные услуги
Как и почему с 1 декабря повысилась плата за коммунальные услуги
Ваше право
Что нужно знать о форме доверенности, чтобы правильно заключить договор?
Что нужно знать о форме доверенности, чтобы правильно заключить договор?
Ваше право
На какие вещи в квартире должника нельзя наложить арест?
На какие вещи в квартире должника нельзя наложить арест?
Ваше право
Как попасть на консультации по вопросам оформления недвижимости?
Как попасть на консультации по вопросам оформления недвижимости?
Ваше право
Какой существует порядок освобождения от земельного налога?
Какой существует порядок освобождения от земельного налога?
Ваше право
Что изменилось в законах с декабря 2022
Что изменилось в законах с декабря 2022
Ваше право
Езду на автомобиле "под лекарствами" приравняют к пьяному вождению
Езду на автомобиле "под лекарствами" приравняют к пьяному вождению
Ваше право
Какие счета в банке лучше всего закрыть
Какие счета в банке лучше всего закрыть
Ваше право
Как изменятся правила вознаграждения за клад, который вы нашли
Как изменятся правила вознаграждения за клад, который вы нашли
Ваше право
Финал Уфимской волны
Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии