Преимущество электронных сделок по недвижимости

Ваше право
Электронная ипотека
Ваше право

Преимущество электронных сделок по недвижимости

По итогам 2021 года количество электронных сделок с недвижимостью в Башкирии увеличилось на 55% по сравнению с 2020. С чем связан такой рост и какие преимущества есть у получателей электронных услуг в сфере недвижимости, расскажет помощник руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Гульнара Сайфуллина.

С чем связан существенный рост электронных сделок?

-Росреестр оказывает свои основные услуги (регистрация прав, кадастровый учет недвижимости, предоставление сведений из реестра) с 2011 года (уже 10 лет). И ежегодно объем этих услуг набирает обороты. Особенно активный спрос на них стал наблюдаться с 2020 года, когда из-за пандемии многим пришлось переходить на электронную форму взаимодействия, и она оказалась удобной, и не сдает позиций и сегодня.

В Башкортостане за прошлый год на госрегистрацию прав в электронном виде поступило более 280 тыс. заявлений. В общем объеме всех заявлений на «электронику» приходится уже порядка половины.

Кто в основном подает заявления на регистрацию. Граждане к этому готовы?

-70% всех электронных заявлений поступает от физических лиц. Примерно поровну – от органов власти и юридических лиц.

Сегодня перед нами стоит цель по увеличению доли электронной ипотеки до 85%. Мы активно взаимодействуем с кредитными. Такая задача ставится перед нами Проектным офисом по созданию благоприятного инвестклимата в республике.

В чем удобство электронного оформления недвижимости?

-В первую очередь удобство заключается в сокращенных сроках получения электронной услуги.  Срок электронной регистрации в республике составляет не более 2 дней, учитывая общий срок при подаче бумажных документов через МФЦ – 9 рабочих дней. Электронная ипотека и нотариальные сделки регистрируются за сутки.

Еще для физлиц при подаче электронного заявления через Личный кабинет портала Росреестра предусмотрена скидка по госпошлине в 30%, которая почти полностью покрывает стоимость электронной подписи, необходимой для электронной регистрации.

«Электроника» экономит ценное время заявителя как при подаче документов, так и при получении результата.

Дорого ли получить электронную подпись, хлопотно ли?

-Нет, ЭЦП выдают многие удостоверяющие центры, к примеру, такими полномочиями наделена Кадастровая палата. Стоимость ЭЦП невелика, действует 1,5 года и распространяется на разные виды услуг (т.е. использовать ее можно неоднократно). Более того, уже рассматривается вопрос, что ЭЦП будет выдаваться бесплатно. А в целом, с 2023 года предусмотрено, что некоторые регистрационные действия через Личный кабинет Росреестра возможно будет осуществлять и без ЭЦП.

Насколько можно доверять этому способу оформления недвижимости?

-Электронная регистрация осуществляется через усиленную электронно-цифровую подпись, которая защищена от подделки. Вся процедура проходит по особым защищенным каналам связи и полностью безопасна.

Вы упомянули про личный кабинет на портале Росреестра. Какие возможности у него имеются, чем он полезен?

-«Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра позволяет пользователю проверять информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях) прав, таких как ипотека, аресты и т.д.). Таким образом, у собственника есть возможность постоянного личного контроля состояния прав на свои объекты.

Оказывает ли Росреестр Башкортостана консультации по электронным услугам?

-Да, конечно. В Telegram-канале «Эл. услуги Росреестра бизнесу» любой желающий может уточнить любые вопросы, связанные с этой тематикой. Также получить консультацию можно через online- консультант, ссылка на него всегда есть в профиле аккаунта страницы Управления Росрестра по Башкортостану в Вконтакте. Также свои вопросы можно всегда уточнить по по единому справочному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34

Другие выпуски

Как будут выплачиваться неистраченные остатки средств из маткапитала?
Как будут выплачиваться неистраченные остатки средств из маткапитала?
Ваше право
Детям погибших участников СВО расширили возможности получения страховой выплаты
Детям погибших участников СВО расширили возможности получения страховой выплаты
Ваше право
Семейные налоговые выплаты будут осуществляться в первую очередь
Семейные налоговые выплаты будут осуществляться в первую очередь
Ваше право
Какой налог предусмотрен при покупке и продаже квартиры?
Какой налог предусмотрен при покупке и продаже квартиры?
Ваше право
Участники СВО смогут получить справки онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ
Участники СВО смогут получить справки онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ
Ваше право
Какой порядок выделения долей супругам и ребенку в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?
Какой порядок выделения долей супругам и ребенку в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?
Ваше право
Правомерно ли  сокращение ставки без уведомления сотрудника?
Правомерно ли сокращение ставки без уведомления сотрудника?
Ваше право
Как отстоять свои права, если концерт перенести, а посадочные места изменили?
Как отстоять свои права, если концерт перенести, а посадочные места изменили?
Ваше право
Как добиться пособия по уходу за ребенком?
Как добиться пособия по уходу за ребенком?
Ваше право
На какой максимальный срок в поликлинике могут открыть больничный при 2 группе инвалидности?
На какой максимальный срок в поликлинике могут открыть больничный при 2 группе инвалидности?
Ваше право
Волна
БАШКОРТТАР-БСТ

Из последнего

Как будут выплачиваться неистраченные остатки средств из маткапитала?
Как будут выплачиваться неистраченные остатки средств из маткапитала?
Ваше право
Детям погибших участников СВО расширили возможности получения страховой выплаты
Детям погибших участников СВО расширили возможности получения страховой выплаты
Ваше право
Семейные налоговые выплаты будут осуществляться в первую очередь
Семейные налоговые выплаты будут осуществляться в первую очередь
Ваше право
Какой налог предусмотрен при покупке и продаже квартиры?
Какой налог предусмотрен при покупке и продаже квартиры?
Ваше право
Участники СВО смогут получить справки онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ
Участники СВО смогут получить справки онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ
Ваше право
Какой порядок выделения долей супругам и ребенку в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?
Какой порядок выделения долей супругам и ребенку в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?
Ваше право
Правомерно ли  сокращение ставки без уведомления сотрудника?
Правомерно ли сокращение ставки без уведомления сотрудника?
Ваше право
Как отстоять свои права, если концерт перенести, а посадочные места изменили?
Как отстоять свои права, если концерт перенести, а посадочные места изменили?
Ваше право
Как добиться пособия по уходу за ребенком?
Как добиться пособия по уходу за ребенком?
Ваше право
На какой максимальный срок в поликлинике могут открыть больничный при 2 группе инвалидности?
На какой максимальный срок в поликлинике могут открыть больничный при 2 группе инвалидности?
Ваше право
Смотреть все