Чем машино-место отличается от парковки?
По статистике Росреестра Башкортостана за 1 квартал 2022 года в Единый госреестр недвижимости внесено 533 записи о госрегистрации прав собственности на машино-места, что превышает показатели прошлых лет: за аналогичный период 2021 года зарегистрировано 373 права на такие объекты, в 2020 году – также 373, в 2019 допандемийном году - 431 право.
«Как правило, машино-места покупают одновременно с квартирой в новостройке. Однако не стоит путать понятия «машино-место» и «парковка». Машино-место - это часть здания, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной конструкцией, а «парковка» - это специально обозначенное оборудованное место, которое является частью дороги или примыкает к проезжей части, тротуару», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Наталья Низамутдинова.
По ее словам, чтобы машино-место стало полноценным объектом недвижимости, на него нужно оформить право собственности и поставить на кадастровый учет. Если место для авто приобретался одновременно с квартирой в новостройке, тогда сведения об объекте вносятся в ЕГРН на основании техплана, подготовленного в соответствии с проектной документацией здания, то есть застройщиком.
Стоит отметить, что с 2017 года машино-место стало полноценным объектом недвижимости: его можно продать, купить, сдать в аренду и даже взять в ипотеку.
