Росреестр Республики Башкортостан исправит более 20 тысяч реестровых ошибок бесплатно для правообладателей
Управление Росреестра совместно с Кадастровой палатой Республики Башкортостан за три года (с 2022 по 2024) планируют исправить порядка 20 тысяч ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по объектам жителей Республики Башкортостан. Об этом сообщили специалисты во время онлайн-брифинга. Всего же по Российской Федерации исправят более миллиона реестровых ошибок.
«Цель работы - исключить неточности из ЕГРН, повысить качество сведений о недвижимости и тем самым сформировать полный и точный реестр недвижимости по всей стране. Исправление ошибок происходит в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Для решения вопросов по исправлению реестровых ошибок в Республике Башкортостан функционирует рабочая группа», - рассказала начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты РБ Алия Мухамедьярова.
В ведомствах пояснили, что реестровые ошибки – это наиболее часто встречающиеся ошибки, которые переносятся в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав, например, из межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования.
По словам начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Росреестра Башкортостана Елены Каримовой уже сегодня анализируются объекты, входящие в уфимскую агломерацию.
«С марта 2022 года проанализированы объекты Кармаскалинского района. По состоянию на 27 мая 2022 года выявлены несоответствия в отношении 6751 объекта, правообладатели 3475 объектов уже уведомлены о необходимости исправления выявленных неточностей путем направления в их адрес соответствующих решений. В случае если собственник согласен с направленным решением, ведомства самостоятельно вносят исправления в реестр», - пояснила она.
Выглядит процесс исправления так: специалист сравнивает сведения о земельном участке в реестре недвижимости с картой-планом и, если видит, например, расхождение в площади, указанной в ЕГРН, с площадью на карте-плане, то делает отметку о необходимости исправления.
Несоответствие площади участка может произойти в результате смещения границ из-за некачественно проведенных кадастровых работ. Такое особенно часто встречалось в начале 2000-х, когда системы координат, которые использовались, были условными и некачественными.
Реестровую ошибку в границах ранее учтенного земельного участка может выявить и кадастровый инженер при межевании соседнего участка. В таком случае он обязан указать о наличии ошибки в межевом плане с указанием кадастрового номера и координат соседнего участка, в котором допущена реестровая ошибка.
Отметим, что наличие полных и достоверных сведений в ЕГРН обеспечивает защиту собственности при совершении сделок, позволяет включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, а также помогает реализовывать инвестиционные проекты и эффективно управлять земельными активами в регионе.
