Как снять арест с недвижимости?

Ваше право
Как снять арест с недвижимости
Ваше право

Как снять арест с недвижимости?

По данным Росреестра, в Башкортостане в текущем году на 20% увеличилось количество наложенных арестов на недвижимость чем за аналогичный период 2021. Так за 9 месяцев 2022 года в ведомство поступило порядка 440 тысяч актов о наложении арестов (запретов).

Какие причины могут служить поводом для наложения ареста на недвижимость и о том, как его снять нам расскажет начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по РБ Залия Яшнуровна Юсупова:

-Значительное количество регистрационных действий о запрете внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании постановлений судебных приставов-исполнителей. Наиболее частыми причинами для принятия судебными приставами-исполнителями ограничительных мер в отношении объектов недвижимости жителей РБ  являются штрафы ГИБДД, задолженность по налогам и сборам, задолженность по кредитам, долги за коммунальные услуги, невнесенные налоги, сборы или алименты.

Запись об аресте или запрещении вносится Росреестром в ЕГРН также на основании документов, поступающих от судебных органов, таможенных и налоговых органов. В полномочия Росреестра не входит самостоятельное  принятие решений о наложении или снятии ареста или запрета.

-Почему так значительно возросло число арестов? Жители республики стали реже исполнять свои обязательства?

 -Мы полагаем, что это связано с более серьезной позицией наших органов, имеющих право принятия обеспечительных мер, в том числе, в отношении недвижимости должника. Как правило,  этот способ действует эффективно и все необходимые меры должник принимает.

-Какие последствия для «нарушителя» несет наложенный арест?

-Внесенная запись в ЕГРН об аресте/запрещении на недвижимость – основная причина для приостановления регистрационных действий с объектом.  При наличии ограничительных мер недвижимость нельзя продать, подарить, обменять или передать в залог.

 Также помимо арестов на недвижимость к нарушителям применяются и иные санкции: ограничивают выезд за рубеж, осуществляют списание со счетов денежных средств, блокируются банковские карточки.

-Как узнать, что на недвижимость наложен арест или как выяснить детали данного ареста?

-Сведения о наложенном аресте отражаются в Личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра.  Правообладатель объекта недвижимости, зайдя в Личный кабинет правообладателя, может проверить данные по своим объектам.

Сведения о наличии ограничений либо их отсутствии будут указаны в выписках из ЕГРН. Если сведения о запрете внесены в ЕГРН, то в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах  на объект будут указаны данные о дате внесения и документе основании запрета.

Кроме того, сведения о наличии ареста на недвижимость можно посмотреть, пользуясь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Данная информация по объектам недвижимости – открытого доступа и предоставляется бесплатно.

Сведения о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства и вынесении им постановления о снятии ареста доступны для должника в Личном кабинете на Портале госуслуг.  

-Все долги погашены, причины наложения ареста на имущество сняты. Какие следующие действия. Как убрать запись об аресте в базе ЕГРН?

-Снятие ареста осуществляется на основании решения (постановления, определения) органа, принявшего ранее решение о наложении данного ареста. Запись о запрете будет погашена в течение трех рабочих дней с даты поступления в Росреестр судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.

Хотелось бы отметить, что любое заинтересованное лицо вправе обратиться в офисы приема МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о снятии ареста, приложив к заявлению надлежаще заверенное судом определение суда о снятии ареста. Судебный акт должен быть содержать отметку о вступлении в законную силу и гербовую печать.

Снятие ареста, наложенного службой судебных приставов, осуществляется путем направления постановления о снятии запрета посредством системы  межведомственного взаимодействия, либо по почте, либо судебный пристав-исполнитель лично представляет  постановление в Росреестр.

В данном случае граждане самостоятельно подать документы в МФЦ о снятии ареста не смогут, так как судебным приставам-исполнителям запрещено направлять постановление о снятии через заявителей или заинтересованных лиц.

Другие выпуски

Куда жаловаться в случае незаконного увольнения?
Куда жаловаться в случае незаконного увольнения?
Ваше право
Компенсацию по уходу за детьми с ОВЗ будут выплачивать не только родителям
Компенсацию по уходу за детьми с ОВЗ будут выплачивать не только родителям
Ваше право
Как будут выплачиваться неистраченные остатки средств из маткапитала?
Как будут выплачиваться неистраченные остатки средств из маткапитала?
Ваше право
Детям погибших участников СВО расширили возможности получения страховой выплаты
Детям погибших участников СВО расширили возможности получения страховой выплаты
Ваше право
Семейные налоговые выплаты будут осуществляться в первую очередь
Семейные налоговые выплаты будут осуществляться в первую очередь
Ваше право
Какой налог предусмотрен при покупке и продаже квартиры?
Какой налог предусмотрен при покупке и продаже квартиры?
Ваше право
Участники СВО смогут получить справки онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ
Участники СВО смогут получить справки онлайн на «Госуслугах» или в МФЦ
Ваше право
Какой порядок выделения долей супругам и ребенку в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?
Какой порядок выделения долей супругам и ребенку в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?
Ваше право
Правомерно ли  сокращение ставки без уведомления сотрудника?
Правомерно ли сокращение ставки без уведомления сотрудника?
Ваше право
Как отстоять свои права, если концерт перенести, а посадочные места изменили?
Как отстоять свои права, если концерт перенести, а посадочные места изменили?
Ваше право
уфавсердце
БАШКОРТТАР-БСТ

Из последнего

Смотреть все