Кому достанется квартира, если супруги не расписаны?
Вопрос от Элина Ишбулдина: С мужем хотим расширяться покупать квартиру. Я дам деньги на первый взнос по ипотеке, ипотеку он оформит на себя , я буду поручителем, так как я в декрете. Мы не расписаны. Вопрос: если возникнет развод, то получу ли я назад свои деньги? И кто будет собственником квартиры? Если муж, то как оформить документально , что я дала на первый взнос ? И если при кончине мужа кому достанется квартира?
Ответ: По поводу возвращения вам денег в случае развода и вопросу собственности квартиры: в случае, если ваш муж возьмет ипотеку на себя, а вы будете выступать поручителем, в случае развода все будет зависеть от договоренностей и условий, установленных в брачном договоре. Если такой договор отсутствует, то в соответствии с законодательством Доля в квартире будет определяться на основании правил, установленных законодательством о совместной собственности имущества супругов.
Для того чтобы оформить документально ваш вклад на первоначальный взнос и зафиксировать это, вам с вашим мужем стоит заключить договор о займе или договор о предоставлении финансовой помощи. В этом договоре следует прописать сумму ваших денежных средств, выделенных на первоначальный взнос, условия и сроки возврата.
В случае кончины вашего мужа, квартира будет передана наследникам с учетом законодательства о наследовании. Если у вас не будет соглашения о разделе имущества, квартира может стать предметом спора или раздела между наследниками.
