Можно ли отказаться от приборов учета в квартире?

Можно ли отказаться от приборов учета в квартире?

Вопрос: Приобрел квартиру на вторичном рынке. Предыдущий собственник установил ИПУ на холодную воду и газ (плита и колонка). Можно ли при перезаключении договоров отказаться от ИПУ и платить по нормативу?

Ответ: В силу ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления – исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с п. 40(1) Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления – не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с п. 42(1) Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных п. 80(1) Правил случаях).

В соответствии с абз. 1 п. 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил в случаях, предусмотренных пп. «а» и «в» п. 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных пп. «б» п. 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, в рассматриваемом случае для оплаты коммунальных услуг по нормативам потребления необходимо не передавать показания индивидуальных приборов учета в коммунальные службы (или управляющую компанию) не менее трех месяцев.

Другие выпуски

Как не нарваться на мошенников при продаже жилья
Как не нарваться на мошенников при продаже жилья
Ваше право
За что присваивают звание «‎Ветеран труда»
За что присваивают звание «‎Ветеран труда»
Ваше право
Обязательно ли оформлять электронный паспорт при потере бумажного ПТС?
Обязательно ли оформлять электронный паспорт при потере бумажного ПТС?
Ваше право
Из кредитной истории физических лиц исключат информацию о месте рождения
Из кредитной истории физических лиц исключат информацию о месте рождения
Ваше право
Как правильно выбросить крупногабаритный мусор
Как правильно выбросить крупногабаритный мусор
Ваше право
Кто из жителей Башкирии не получит налоговые уведомления
Кто из жителей Башкирии не получит налоговые уведомления
Ваше право
Что делать, если оплачен штраф ГИБДД, а пришел еще от приставов
Что делать, если оплачен штраф ГИБДД, а пришел еще от приставов
Ваше право
Увеличены выплаты участникам спецоперации за инвалидность
Увеличены выплаты участникам спецоперации за инвалидность
Ваше право
Какие ожидаются изменения штрафов за нарушение ПДД
Какие ожидаются изменения штрафов за нарушение ПДД
Ваше право
Какие садовые товарищества попадают под социальную газификацию в Башкирии?
Какие садовые товарищества попадают под социальную газификацию в Башкирии?
Ваше право
Акции БСТ
Рули трезво: как в Башкирии борются с пьяными водителями