Жилье, купленное с использованием ипотеки и маткапитала, теперь будет проще продать. Об этом сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева ("Единая Россия").
2 июля Совет Федерации одобрил закон, разрешающий без согласия банка оформлять такое жилье в общую собственность семьи еще до погашения ипотеки.
"Законопроект задумывался как система мер, направленных на упрощение сделок с недвижимостью для семей, которые уже купили жилье с использованием материнского капитала", - говорит Разворотнева, которая является соавтором документа.
Чтобы совершать сделки с такой недвижимостью, требуется выделить доли на детей. Без выделения долей органы опеки не дают согласия на то, чтобы семья продала старое жилье и купила новое. "Но при этом есть постановление правительства, в соответствии с которым доли выделяются после погашения ипотечного кредита. Получался замкнутый круг. Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить еще до погашения ипотечного кредита", - резюмировала Разворотнева.
Она указала, что на законные интересы банков это никак не повлияет. "Несмотря на выделенные доли, квартира продолжает до выплаты ипотечного кредита оставаться в залоге у банка. И пока залог этот не будет погашен, она продолжает быть собственностью банка, несмотря на выделенные доли", - отметила депутат.
Поправки вносятся в законы "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и "Об ипотеке". После одобрения Совфедом документ направлен на подпись президенту.
Источник: ТАСС
Фото Интернет
