Можно ли легализовать самострой?
В Росреестре республики рассказали, как узаконить самовольную постройку.
Если вы построили что-то без разрешения, можно столкнуться с судом и последующим сносом. Тем не менее, строение можно легализовать. О том, как сделать это, рассказали изданию UfacityNews.ru в пресс-службе Росреестра Башкирии.
Если такая постройка – жилой или садовый дом, можно легализовать ее по «дачной амнистии» в упрощенном порядке до 1 марта 2031 года. Подавать уведомления о начале и окончании строительства, получать уведомления о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию не потребуется.
Чтобы зарегистрировать садовый или жилой дом по «дачной амнистии», нужно предоставить в Росреестр правоустанавливающий документ на участок (если право на него не зарегистрировано). Кроме того, потребуется технический план от кадастрового инженера на основе декларации. При этом необходимо соблюдать правила землепользования, в том числе отступы от границ участка и допустимый процент застройки.
Если вид постройки и земли другие, нужно обратиться в орган местного самоуправления или в суд и получить решение о приведении постройки в соответствие с необходимыми требованиями. Его осуществляют на основании утвержденных проектов с соблюдением разрешительного или уведомительного порядка строительства.
Основные условия для легализации самовольного строительства:
1. Земельный участок находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
2. Имеются права на строительство на земельном участке.
3. На день обращения в суд постройка соответствует нормативным требованиям.
4. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не ставит под угрозу жизнь и здоровье людей.
источник UfacityNews.ru
фото Интернет
