Как узнать об имеющихся обременениях недвижимости?
Об обременениях недвижимости рассказали в пресс-службе Росреестра Башкирии.
«Обременение – это ограничение права собственника на распоряжение недвижимостью. Вы остаетесь владельцем, но не можете свободно продать, подарить или обменять объект, пока обременение действует», – пояснили в ведомстве.
К наиболее распространенным видам обременений относится:
1. Ипотека. Она возникает при оформлении жилищного кредита. Квартира или дом остаются в залоге у банка до полного погашения долга;
2. Арест. Он накладывается судом или судебными приставами из-за долгов. При аресте любые сделки с недвижимостью запрещены;
3. Сервитут – право ограниченного пользования чужим участком (например, проход соседа или прокладка коммуникаций);
4. Доверительное управление – передача имущества управляющему (например, при опеке или наследовании).
5. Рента и пожизненное содержание с иждивением – собственник передает квартиру, но сохраняет право проживания, а новый владелец обязан его обеспечивать.
Узнать, есть ли обременение, можно в выписке из ЕГРН. Она доступна на портале Госуслуги (в разделе «Земля, дом») или в любом офисе МФЦ. Также можно воспользоваться бесплатным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра. Раздел «Ограничения прав и обременения» покажет все действующие запреты.
Источник UfacityNews.ru
Фото Интернет
