Когда нельзя получить налоговый вычет при покупке жилья?

Когда нельзя получить налоговый вычет при покупке жилья?

Оформить вычет не получится, если:

имущество досталось по наследству или в подарок;

жилье куплено у близких родственников — родителей, детей, супругов, братьев и сестер, усыновителей, опекунов и подопечных;

квартира частично оплачена за счет бюджета, субсидий или компании — в таком случае эта доля расходов не учитывается при расчете вычета;

оформили право собственности до 1 января 2014 года и получили вычет;

вы уже полностью использовали максимальную сумму, от которой рассчитывается налоговый вычет, — повторно его получить нельзя, даже если купите новое жилье.

При этом вернуть средства за ипотеку можно только один раз и на один объект недвижимости.

Когда можно получить имущественный налоговый вычет:

если вы налоговый резидент РФ, с дохода удерживается НДФЛ;

есть право собственности на жилье;

оплатили покупку собственными или кредитными средствами;

сохранили документы о приобретении жилья, например кредитный договор и выписку об уплате процентов по нему.

Если хотя бы одно из условий не выполнено — в вычете могут отказать.

Сколько можно вернуть:

за покупку квартиры — до 260 тыс. рублей (с расходов до 2 млн рублей);

за погашение процентов по ипотеке — до 390 тыс. рублей (с расходов до 3 млн рублей).

Источник: объясняем.рф

Фото Интернет