В августе людям начнут приходить письма из налоговой с платежками на имущественные налоги, расплатиться по которым в этом году надо до 1 декабря. Их три - транспортный, земельный и налог на имущество (квартиры, дома, дачи, гаражи). С последним налогом собственников квартир и дач в этом году ждут новшества.
В 28 регионах, включая Башкортостан, этот налог впервые придется оплачивать, исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости недвижимости.
Ставки налога на квартиры и дачи составят 0,1 - 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Конкретные ставки в этих рамках устанавливают местные власти. За хоромы стоимостью выше 300 миллионов рублей в любом случае ставка повышенная - 2%.
Есть детали. На налог по кадастровой стоимости мы будем переходить не сразу, прямо сегодня, а в течение четырех лет (в течение них платежи постепенно будут увеличиваться примерно на 20% в год). То есть в нынешних платежках мы пока увидим смягченную сумму, а по полной начнем платить через 4 года, то есть в 2020 году.
Налог рассчитывается не со всей площади недвижимости. Собственникам полагается налоговый вычет: с квартиры - 20 квадратных метров, комнаты - 10 квадратных метров, дома или дачи - 50 квадратов. То есть фактически налог рассчитывается с площади, которая превышает этот метраж.
Рассчитать примерную сумму налога, которую придется заплатить в этом году, можно с помощью налогового калькулятора на сайте Федеральной налоговой службы.. Если не знаете свой кадастровый номер, в калькуляторе есть ссылка «Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу».
Пенсионеры от налога на имущество освобождены как льготники. Правда, только в том случае, если у них одна квартира и одна дача (за вторую придется платить).
Важно, однако, убедиться, что в налоговой знают о ваших правах на льготу. Согласно законодательству она не предоставляется автоматически - новоиспеченный льготник должен сам уведомить чиновников о своих правах.
У кого есть электронный «Личный кабинет налогоплательщика», тем бумажные уведомления в этом году рассылаться и не будут. Поступит в электронном виде через этот самый «кабинет». Отсутствие в почтовом ящике «письма счастья» вовсе не освобождает от уплаты налога.
Как утверждают в ФНС, уведомления все граждане должны получить максимум в октябре (чтобы месяц оставался на расплату). Если до этого времени бумага не придет, налоговики рекомендуют проявить инициативу и обратиться к ним за разъяснениями. А то ведь после 1 декабря пени начислят за неуплату.
Федеральные льготники освобождаются от налога на имущество по кадастровой стоимости полностью, если у них в собственности одна квартира, один дом или дача, один гараж. В дополнение к федеральному списку в некоторых регионах есть еще и местные льготы. Это стоит уточнить в своей налоговой или местной администрации.
Подробнее: Подробнее: источник
