Юристы обобщили судебную практику и составили рейтинг наиболее распространенных мошеннических схем.
1. Липовые доверенности. Чаще всего для незаконных сделок с жильем мошенники используют поддельные доверенности, в том числе выданные от имени уже умерших хозяев квартир. Поэтому надо перепроверять факт выдачи документа у нотариусов. А также выяснять причины, по которым хозяин не может совершить сделку лично.
2. Несуществующие договоры. На рынке долевого строительства распространены случаи так называемых «двойных продаж». Квартира продается разным лицам по двум договорам — сначала по фиктивному предварительному, а затем — по реальному договору долевого участия.
3. Выдуманные решения судов: это фиктивные решения судов, либо подлинные вердикты, в которых изменены определенные фрагменты или формулировки. Совет юристов: если права на недвижимость оформлены на основании судебного решения, покупателю необходимо выяснить, выносилось ли оно на самом деле, и находилось ли вообще дело в производстве указанного в документе суда.
4. Чиновничьи подтасовки. Чаще всего подделываются свидетельства о праве собственности на землю старого образца, а также постановления глав сельских и районных администраций о выделении участков. В них вносятся фиктивные сведения и приписки.
5. Фальшивые удостоверения личности: подделанные и украденные паспорта, которые также активно используются при совершении мошеннических операций с недвижимостью. Растет также количество уголовных дел, связанных с подделкой свидетельств о рождении детей — подложные метрики активно используются мошенниками для обмана чиновников и незаконного получения материнского капитала.
Подробнее: Подробнее: источник
