Александр Благовещенск: Ситуация такая, я паркую свой автомобиль под своими окнами во дворе соседнего дома, т.к. окон со стороны нашего двора у меня нет, то же с моим соседом этажом ниже. Жилец соседнего дома настаивает на том, что мы не имеем право парковать в его дворе на том основании, что он платит земельный налог и ,бывает, не может поставить свой автомобиль из-за того что все места заняты приезжающими в организации, находящиеся в наших домах. Правомерны ли его претензии к нам?
На вопрос отвечает автоадвокат Александр Коршунов:
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включая элементы благоустройства, хозяйственные постройки и другие объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации дома, принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.
Занимая часть такого участка, Вы ограничиваете права собственников или владельцев общего имущества на доступ к этому имуществу и пользование им. Таким образом, если данный участок оформлен надлежащим образом и принадлежит собственникам помещений в этом доме, их претензии правомерны.
