Лениза Туймазы: В 2014году заплатила за квартиру 100% по договору уступки требования по договору долевого строительства, дом должен быть сдан в июне 2015г., но получили разрешение на ввод в эксплуатацию 1 сентября 2015г., свидетельство о собственности получила в декабре 2015г.. Могу ли я затребовать возврат 13% с суммы до 2млн. руб. начиная с года оплаты, т,е, 2 года с 2014года по 2015г. А так же могу ли еще подать в суд и затребовать компенсацию за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию на строительную организацию.
На вопрос отвечает директор юридического агентства «Априори» Екатерина Самсонова:
Расходы на приобретение жилья могут быть первично заявлены не ранее года, в котором они понесены. Срока давности по заявлению имущественного вычета не существует. Он может быть заявлен и через 10 лет, налог пересчитывается к возврату не ранее момента покупки. Если имущественный вычет с покупки жилья не использован полностью, то остаток переносится на следующие годы до полного его исчерпания. Если временно не было доходов, то вычет возобновляется с того периода, когда появится доход.
Что касается ответа на ваш второй вопрос, то Вы обладаете полным правом обращения в суд за защитой своих нарушенных прав.
