Мария Уфа: В феврале2014 я развелась с мужем, в марте 2014 я продала квартиру, при этом взяв согласие супруга (на тот момент бывшего) на продажу квартиры нотариально заверенное. Квартира была приобретена в браке, но не на общие средства, чему есть доказательства (мама продала квартиру и дала денег в долг, на что есть расписка). В апреле 2016 бывший супруг подал иск на раздел имущества, точнее, квартиры. Все документы у меня, у него ничего нет, иск составлен из слов. Утверждает, что я якобы на словах ему обещала пол суммы после продажи, и что он всё это время ходил просил, а я отказывала -это всё ложь. Он даже неправильно указывает даты сделок и неправильные суммы. Может ли он на что-то претендовать?
На вопрос отвечает директор юридического агентства «Априори» Екатерина Самсонова:
Статьей 36 семейного Кодекса РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
А теперь подробно к Вашему вопросу. Все зависит от собранных вами доказательств, также очень многое зависит от вашего юриста (Адвоката, представителя). Формально, указанная Вами квартира приобретена в браке, соответственно является совместно нажитым имуществом, и подлежит разделу в равных долях. Соглашения об имуществе супругов после расторжения брака у вас нет. Брачного контракта (заключенного в браке) также нет.
Из сути вопроса ясно, что бывший супруг подал на раздел квартиры, тем самым выбрал не верный способ защиты права, так как квартира продана на законных основаниях (есть нотариальное согласие бывшего супруга). Если он изменит исковые требования (изменит предмет иска) и потребует 50% от стоимости квартиры то у него есть все шансы получить положительное для него решение суда.
Еще раз обращаю ваше внимание, на то, что согласно п. 2 ст. 39 семейного Кодекса РФ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В связи с чем еще раз повторяем, что 50% успеха в вашем деле будет зависеть от квалификации вашего юриста.
