На рассмотрение Госдумы подан проект поправок в Жилищный кодекс, в котором предлагается установить порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме ( ОДН), исходя из показаний приборов учета.
Согласно действующей редакции ЖК, расходы на общедомовые нужды – отопление, холодную и горячую воду, водоотведение и электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения. На данный момент собственникам выставляют счет, в котором расходы на ОДН рассчитываются исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, утверждаемых властями субъектов РФ.
При этом управляющие компании (УК) производят расчет с ресурсоснабжающими организациями по приборам учета. В результате в случае превышения нормативов потребления над фактическими расходами размер расходов на ОДН является завышенным и переплата аккумулируется в управляющей компании.
Определение расходов исключительно по счетчику "позволит обеспечить принцип справедливости в части начисления платы за ЖКУ на общедомовые нужды.
Подробнее: Подробнее: источник
