На вопрос отвечает директор юридической компании «Мир права Уфа» Закирова Наталья Леонидовна:
Раиля с.Бижбуляк: Мы хотим купить квартиру в Уфе, возможно ли купить недвижимость должников, которые выставлены на торги? Они чуток дешевле, в чем подвох? А если в ипотеку? И как с документацией? И каков вообще порядок покупки?
-Здравствуйте. Продажа квартир должников с торгов может осуществляться по цене, составляющей 80 % о залоговой стоимости квартиры. Если во время первых торгов никто квартиру не купил, либо заявок не поступило, стоимость квартиры снижается еще на 15%.
По результатам торгов заключается договор, который является основанием для регистрации права собственности в Росреестре. Бывает, что прежних собственников квартиры приходится снимать с регистрационного учета через суд. Случается, что торги признаются судом недействительными, если был нарушен порядок их проведения.
Я бы рекомендовала прежде, чем покупать квартиру с торгов, обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости.
