На вопрос отвечает Адвокат Башкирской республиканской коллегии адвокатов Елена Бутакова:
Альфия Уфа: Хочу продать сад, документы на землю имеются. Что нужно? Куда обратиться? Нужен ли договор купли продажи?
-Если на садовый участок зарегистрировано право собственности в Росреестре (приватизировн), то необходимо составить договор купли продажи, акт приема-передачи и зарегистрировать его в Росреестре. Документы подаются через МФЦ (Свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости, документ-основание (правоподтверждающий документ) на основании чего возникла собственность, и государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности в размере 2000 рублей, которая оплачивается продавцом).
Для составления Договора купли-продажи и акта приема-передачи необходимо обратиться к любому юристу.
Если участок не приватизирован, продажа возможна на основании Договора купли-продажи земельного участка. В данном случае регистрация в Росреестре не требуется. Сдадите свою членскую книжку председателю правления садового товарищества, новому владельцу будет выдана новая членская книжка.
