На вопрос отвечает юрист Руслан Султанов:
Рустам Уфа: Получили Сертификат на Материнский капитал. Имеется участок 7 соток по договору субаренды (половина от площади арендованного участка в 14 соток у Муниципалитета арендатором). Разрешение на строительство выдано на весь участок 14 соток на имя арендатора. Можем ли мы применить Материнский капитал на строительство? Могут ли потом возникнуть проблемы с оформлением дома и субарендованного участка в собственность?
-Рустам, требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на территории России. Использовать материнский капитал на строительство дома на арендованном земельном участке возможно, если вы предварительно получите все необходимые разрешительные документы: разрешение на строительство и т.п.
