На вопрос отвечает адвокат Дмитрий Александрович Морозов:
Евгения Бирск: В собственности двух взрослых имеется дом, который они хотят продать. Но один из собственников сейчас на вахте и не написал доверенность. Нашлись покупатели дома, которые хотят до Нового года переехать в дом. Вариант: один из собственников дома возьмет от покупателей все деньги и напишет расписку об их получении. Покупатели переезжают в дом, а через две недели подъедет второй собственник и оформим и сдадим в регпалату договор купли-продажи. Будет ли иметь юридическую силу расписка о получении денег только одним из покупателей? Какие имеются риски в описанном варианте получения денег и переезде покупателей без оформления договора купли-продажи? Может как по-другому всё это сделать?
Ответ: Здравствуйте. Рекомендую оформить предварительный договор купли-продажи, с указанием суммы передаваемой покупателем в форме задатка. А также лучше обеспечить данный договор письменным согласием второго собственника, которое он может прислать по почте.
