Отвечает консультант юридической клиники БАГСУ Зарина Самигуллина:
Динара Стерлитамак: Возможна ли сделка купли-продажи квартиры между близкими родственниками? Какие есть нюансы? Хотим выкупить 1/2 часть 2-х комнатной квартиры у моей родной сестры..
Ответ: Да, сделка купли-продажи квартиры между близкими родственниками возможна. Учитывая ,что предполагается продажа доли в собственности, то необходимо получить согласие других сособственников в надлежащем порядке. Особенностями купли-продажи квартиры между близкими родственниками можно назвать следующее.
Во-первых, покупатель по такой сделке не имеет права на получение налогового вычета. Во-вторых, продавец освобождается от уплаты подоходного налога, если стоимость, указанная в договоре составляет менее 1 млн. рублей или, если собственник владел данной собственностью 3 года и более.
