На вопрос отвечает Адвокат Башкирской республиканской коллегии адвокатов Елена Бутакова :
Татьяна Уфа: Военнослужащий из другого города год назад приобрел квартиру в собственность в новом доме в Уфе. Никто в квартире не проживает, светом, газом, водой не пользуется, счетчики еще не подключены. Квартплата слишком солидная для пустых стен. Имеет ли право собственник попросить сделать перерасчет на основании заявления? И вообще можно ли уменьшить квартплату каким-либо способом?
ОТВЕТ: Вам необходимо обратиться в управляющую компанию (либо организацию, которая отвечает за предоставление ЖКУ) с заявлением о перерасчете коммунальных услуг.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г (с изм. на 2018 г) Жильцы, отсутствующие в квартире/доме на протяжении периода, превышающего пять дней, могут написать заявление с просьбой пересчитать ЖКХ. Сделать это возможно лишь в том случае, если в помещении не установлены счетчики (при их подключении, расчет производится согласно показаниям).
В перечень услуг, которые могут быть пересчитаны по стандартной схеме, не входит вывоз мусора, а также эксплуатация лифта. Оплате в полном объеме, независимо от того, присутствовали жильцы в доме или нет, подлежат услуги отопления помещения и его содержания в надлежащем состоянии.
Гражданин, который временно покинул место постоянного проживания, перестает пользоваться следующими видами услуг: электричество; горячая и холодная вода; газ; канализация.
Соответственно, перерасчет делается по данным услугам.
Обязательное условие: наличие документального подтверждения отсутствия в жилом помещении (справка о нахождении на лечении, прохождение военной службы, нахождение в командировке, для чего необходимы билеты, справка о временной регистрации и др.)
Нормативными актами не установлен какой-то четкий формат заявления на перерасчет, поэтому писать его можно в свободной форме. Поставщик услуг или УК на протяжении 10-дневного периода с момента получения заявления должны в письменной форме дать ответ заявителю.
