На вопрос отвечает Адвокат Башкирской республиканской коллегии адвокатов Елена Бутакова:
Алина Уфа: Подскажите, пожалуйста, как приватизированную квартиру на двоих собственников перевести на одного? Какие документы оформить и куда их подать?
Ответ: составить нотариально заверенный договор дарения (либо купли-продажи) доли у любого нотариуса (поскольку собственность долевая и необходимо обязательное нотариальное удостоверение сделки) и подать его в любое отделение МФЦ .
Для оформления потребуются паспорта дарителя и одаряемого, правоустанавливающие документы на квартиру, а также оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности в размере 2000 рублей. В случае если Вы со вторым собственником являетесь близкими родственниками , то при дарении доли, освобождаетесь от уплаты налога.
Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то одаряемый должен оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости подаренной доли (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). При совершении сделки купли-продажи уплата налога обязательна (в зависимости от периода возникновения права собственности на квартиру).
