Отвечает консультант юридической клиники БАГСУ Артур Габдрафиков:
Татьяна Бакалы: Мой дедушка примерно 30 лет назад переехал жить в с.Бакалы из д.Новотроицк, но мои родители по сей день используют участок на котором стоял его дом, для посадки картофеля. На данный момент мы хотели оформить этот участок в собственность. Обратились в сельский совет за справкой, что мы пользуемся этим участком, они нам отказали ее выдавать. Сказали, что в их документах фамилии моего деда нет, а участок просто ничей, и предлагают нам взять его в аренду на 49 лет. Как нам оформить землю в собственность, не оформляя в аренду?
ОТВЕТ: Сначала необходимо определить на каком основании дедушке был передан участок земли и дом. Для этого следует обратиться с запросом в архив сельской администрации или района и получить письменный ответ.
Если в архиве есть документы о передаче участка вашему дедушке, то подготовить пакет документов для регистрации права собственности в Росреестре.
Если никаких документов нет, то можно попробовать приватизировать участок в силу приобретальной давности. В соответствие со ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
