На вопрос отвечает консультант юридической клиники БАГСУ Азат Гусамов:
Рифат Уфа: в ноябре 2015 года по договору долевого участия я приобрел квартиру. Сейчас планирую её продать путем переуступки прав требования. Буду ли я платить налог, если стоимость продажи будет выше стоимости покупки?
ОТВЕТ: Cогласно НК РФ, должен оплатить налог с продажи недвижимого имущества. При этом подоходным налогом в размере 13 процентов (Ст 224 НК РФ) облагается сумма, являющаяся разницей между стоимостью жилья по ДДУ и по переуступке. К примеру, если квартира у застройщика приобреталась за 2000 000 рублей, а продали ее по переуступке за 2100 000 рублей, налог взимается со 100 000 рублей.
Cледовательно, в случае, если стоимость продажи будет выше стоимости покупки, налог необходимо будет заплатить.
