Выплаты по жилищным займам теперь можно отложить до полугода, также возможно снизить сумму ежемесячных взносов. Такой закон приняли специально для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Но к ним тоже предъявляются определенные требования.
О собственной квартире Альберт Юсупов и его супруга Лия мечтали со свадьбы. И когда родился второй ребенок, оформили ипотеку. Подспорьем стал маткапитал. Спустя два года решили рефинансировать займ, чтобы снизить ставку, но получили отказ. Из-за непростого финансового положения теперь рассчитывают на ипотечные каникулы. Денег на всё не хватает.
Закон чётко ограничил, какие ситуации для ипотечных заемщиков являются трудными: это потеря работы, получение инвалидности, временная нетрудоспособность или снижение ежемесячного дохода на 30 и более процентов, а также появление новых иждивенцев. Льготный период может быть от одного до шести месяцев, второй вариант – снизить регулярный платеж.
По данным республиканского Госкомстроя, Башкортостан во втором квартале 2019-го показал рост выданных ипотечных кредитов на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По этому показателю мы стали единственным российским регионом из первой десятки лидеров. И даже если жилищный займ оформлен недавно, при соответствии всем требованиям граждане при необходимости вправе претендовать на ипотечные каникулы.
Также невыплата платежей на период льготного периода не будет считаться просрочкой, а значит, вам не начислят дополнительных процентов и штрафных пеней. Но надо понимать, что срок кредита вырастет пропорционально продолжительности ваших ипотечных каникул.
По итогам второго квартала текущего года Башкортостан занял третье место среди регионов России по количеству выданных ипотечных кредитов. Жители республики взяли свыше 9 тысяч жилищных займов на общую сумму 16,5 млрд рублей. И хотя мнение экспертов по поводу популярности ипотечных каникул разделились, у некоторых категорий граждан это новшество всё же будет востребовано.
