На птичьих правах. Жители поселка Миловка приобрели строящийся таунхаус, который был заложен в банке. Но покупателей этот факт не смущал, ведь с собственником они знакомы больше 10 лет. Застройщик получил деньги и обещал переоформить недвижимость за несколько месяцев. Прошло 4 года, дом выставлен на торги и две семьи рискуют остаться на улице ни с чем.
В этот таунхаус семья Назаровых вложила более трех миллионов рублей. 4 года назад Артем вместе с семьей продал квартиру в Уфе и приобрел 1/2 дома в селе Миловка. Поначалу сделка выглядела чистой, ведь застройщик – товарищ. Дружили с юношества, и вот он предлагает купить недвижимость. Правда, есть небольшая загвоздка – дом в залоге у банка.
Дом достроили, Артем оплатил полтора миллиона за квартиру в черновой отделке и почти такую же сумму отдал за ремонт. Вторую квартиру в доме тоже сразу купили. Только вот недвижимость из залога до тех пор не выводилась. Тогда застройщик решил заложить этот дом еще раз в финансовую организацию, чтобы выплатить долг другому банку. Только вот заимодавец не проверил, что есть еще и третьи лица – жители.
Летом этого года дом был выставлен на торги организацией «Смарт займ», потому что тот самый застройщик объявил себя банкротом. Больше всего вопросов вызывает то, как фирма проводила оценку недвижимости. Ведь они должны были как минимум осмотреть этот дом воочию. Мы отправились по адресу, где расположена эта организация.
Застройщик и собственник в одном лице на связь не выходит. Эксперты утверждают, что подобная схема на сегодня как никогда популярна среди мошенников. То есть, махинации могут проворачиваться на грани уголовной ответственности, но недотягивать до статьи.
Полиция Уфимского района заинтересовалась этой историей, сейчас в отношении недобросовестного застройщика и финансовой организации проходит проверка. За 4 года нестабильной жизни семьи Гумеровых и Назаровых потеряли даже больше морально, нежели материально. Болезни на нервной почве, стресс.
Шаги к разрешению уже делаются. На сегодняшний день жильцам удалось остановить торги с помощью апелляции. Но они понимают, что это только первая ступень в решении вопроса.
Автор: Радмир Азнабаев
