Стала известна себестоимость «квадрата» жилья в Башкирии

Госкомпания «Дом.рф» определила стоимость строительства 1 кв. м жилья в регионах России. Данные выведены на основании проектных деклараций застройщиков, которые размещаются в Единой информационной системе жилищного строительства.

На 15 января затраты башкирских девелоперов на строительство «квадрата» жилья усредненно составляют от 39 тыс. руб. (медианная стоимость) до 43 тыс. руб. (средняя). Официальная рыночная цена 1 кв. м новостройки в 4 квартале 2022-го составляла 92 603 руб.

На 15 января 2023 года в системе содержалось 281 заявка от башкирских компаний на получение проектного финансирования для строительства многоквартирных жилых домов. Для сравнения: застройщики Оренбуржья подали 49 заявок, Пермского края — 137,  Свердловской области — 47, Челябинской — 138.

Заявок больше, чем у Башкирии, только у столиц и двух крупнейших регионов — Новосибирской области и Краснодарского края (729 и 532 соответственно). Немного больше заявок у Свердловской области (288).

Самое дорогое строительство — в Мурманской области, где средняя «отпускная» цена «квадрата» названа на уровне 150 тыс. руб., а заявок на строительство — всего одна. Самое дешевое — в Ивановской области: 28-21 тыс. руб. (51 заявка).

В Москве себестоимость «квадрата» в январе составила 108-137 тыс. руб. (729 заявок), в Санкт-Петербурге — 69-79 тыс. руб.  (458 заявок на получение средств для строительства МКД).

В последние годы по темпам жилищного строительства Башкирия стабильно занимает 2 место в ПФО и 7 место в РФ. В 2022 году в регионе построено более 3 млн кв. м жилья. Наряду с высокими ценами на уфимскую недвижимость это говорит о большом спросе и хорошей покупательской способности населения.