Сумма ОДН перейдёт в общую квитанцию. «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» поменяла порядок оплаты. Теперь эти расходы будут перенесены в графу «Содержание». Жильцы станут платить согласно установленным нормативам. Всё, что выше этой планки, ляжет на плечи управляющей компании.
Система начисления общедомовых нужд начала действовать с начала месяца. Так что уже в июне жители республики получат квитанции с новой графой.
Три загадочные буквы, обозначающие общедомовые нужды, потрепали нервы многим. Бывало, жильцы и не понимали, откуда берутся эти цифры. Довольно часто суммы за ОДН были завышены. Изменения в этой области назревали уже давно.
Анатолий Дубовский, председатель комиссии по жилищным вопросам и ЖКХ: «Хоть наконец-то будет порядок. Ведь собственник жилья готов платить. Но готов платить, когда видит, за что платит. А когда было больше, чем поквартирный расход за электроэнергию, естественно, людям было непонятно, за что платят».
Теперь счета за общедомовые нужды будут выставляться управляющей компании. Они и станут вносить сумму в квитанции жильцов в графу «Содержание». Но платить собственники будут по установленному нормативу. Все, что сверх нормы, должна покрыть сама управляющая компания.
Наживаться на жильцах недобросовестные компании не смогут. До каждого собственника будет доведена информация о нормативе. Это значит, что если вдруг сумма к оплате окажется больше, жильцы сразу это заметят. Возникнет вопрос к управкомпании: а откуда взялся этот разбаланс?
На величину электропотребления влияет несколько факторов. Первое, это незаконные подключения к сетям. Новый механизм оплаты ОДН заставит управляющие компании следить за воровством энергии. Ведь платить за это придётся именно им. Второе, это приборы, выдающие недостоверные показатели. В Уфе таких около 20%. И третье, лампы накаливания, горящие в подъездах круглые сутки. Положение исправили бы датчики движения.
Альфред Зинатуллин, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан: «По ряду муниципальных образований ОДН удалось снизить очень значительно. Эта работа продолжается в муниципальных образованиях. К 1 января 2017 года наша задача – постараться привести ОДН к нормативному размеру».
В республике в половине многоквартирных домов ОДН составляет 6% от общих начислений. Но есть и те, где общедомовые нужды были завышены. Новый механизм позволит освободить жильцов от уплаты бешеных сумм. Уже сейчас «ЭСКБ» заключила договоры с почти половиной управляющих компаний.
Олег Козлов, исполнительный директор ООО «ЭСКБ»: «Основная масса управляющих компаний к этому отнеслась позитивно. На сегодняшний день около половины договоров уже заключено. Часть в урегулирование протоколов разногласий. Есть отдельные позиции, отдельные мнения. Но урегулирование идёт».
