В
Башкирии с 1 мая поднимется плата за капитальный ремонт. Она не повышалась с
2022 года и на сегодняшний день республика занимает 77 место среди 85 регионов
по уровню тарифа.
«В республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанную на 42 года, включено 17141 многоквартирный домов общей площадью больше 70 млн квадратных метров. Из них 5087 домов расположены на территории Уфы. За 11 лет работы фонда программой охвачено 3038 домов по городу Уфа, из них 970 видов работ выполнено в Советском районе. На общую сумму 3,1 млрд рублей, 2,6 млрд рублей - за счёт средств собственников помещений и государственная поддержка составила 549 млн рублей. Также по 2025 году план сформирован с учётом собираемых взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах»
Дмитрий Редреев, начальник управления капитального ремонта по городу Уфе НОФ «Региональный оператор»
В соответствии с краткосрочным планом в Советском районе в этом году
запланировано выполнить 51 вид ремонта на сумму 463 млн рублей. В их числе
ремонт кровли, утепление чердачного перекрытия, приведение в порядок систем
электроснабжения, а также ремонт системы водоснабжения и водоотведения, замена
лифтового оборудования.
«Один из самых важных факторов успешной своевременной реализации программы капитального ремонта - это уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 2024 года по Уфе собираемость составила 99%. Что касается сбора с 2014 по 2025 год, то уровень составляет 96%. С теми, кто не платили активно ведётся судебная претензионная работа. За весь период реализации программы капитального ремонта подано в суды 1810 заявлений на общую сумму 18,8 млн рублей. В результате проведённой работы взыскано 13,7 млн рублей»
Дмитрий Редреев, начальник управления капитального ремонта по городу Уфе НОФ «Региональный оператор»
По мнению эксперта, в последние годы ситуация с капитальным ремонтом
многоквартирных домов в республике вызывает серьёзную озабоченность.
Минимальный размер взносов на капитальный ремонт не индексировался с 2022 года
и остаётся одним из самых низких в России. Это приводит к накоплению проблем,
которые могут стать критическими в ближайшем будущем.
«По сравнению с другими регионами по итогам 2024 года Башкортостан занимает 77 место из 85 субъектов Российской Федерации по размеру взносов. Средний взнос по России - 12. 83 рубля за квадратный метр. Также хотелось отметить, что на сегодняшний день в 103 МКД в Башкортостане по решению жильцов установлен повышенный размер взноса. Его средний размер составляет 10,52 ₽, в том числе в Уфе 25 МКД, которые приняли решение и подняли взносы. Согласно проекту постановления правительства Башкортостана «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», в зависимости от этажности с 1 мая 2025 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирных домов (до 6 этажей включительно) установлен в размере 12,5 рублей, а для домов выше 6 этажей - 13,2 рублей»
Дмитрий Редреев, начальник управления капитального ремонта по городу Уфе НОФ «Региональный оператор»
Эксперт отметил, что увеличение минимального взноса обусловлено ростом
инфляции, удорожания строительных материалов и строительно-монтажных работ по
капитальному ремонту, а также необходимости своевременного проведения ремонта
многоквартирных домов и обеспечения устойчивости республиканской программы
капитального ремонта. Несвоевременное выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домах приведёт к преждевременному ветшанию жилищного фонда.
