Что выгоднее - снимать квартиру или взять ипотеку?

Считаем деньги
Считаем деньги, 14 сентября 2023, 11:45
Считаем деньги

Как посчитать, снимать жильё или взять в ипотеку?  Во-первых, сравните цены на продажу и аренду квартир в интересующем вас районе. Если ежемесячный платёж по ипотеке меньше или равен стоимости аренды – смело покупайте недвижимость. Если же аренда дешевле, посмотрите, на сколько росла цена аренды и цена квартир в этом районе за последние 10 лет. 

Часто люди берут ипотеку на максимальный срок с минимальным платежом, а потом закрывают ипотеку досрочно или продают квартиру с незакрытой ипотекой через 7-10 лет. Можно не брать в ипотеку сразу квартиру мечты, а продавать подорожавшее ипотечное жильё и брать новое под потребности.

Ипотека может оказаться выгоднее аренды.

Попробуйте сами или с риелтором подсчитать, сколько будет стоить выбранная вами квартира спустя этот период времени. А потом посмотрите, сколько будете должны банку к тому моменту. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором ипотеки, их очень много в интернете. При хорошем раскладе через 7 лет после продажи квартиры и погашения остатка долга банку у вас должна остаться на руках существенная сумма. Если получается треть от стоимости квартиры или больше – брать ипотеку выгодно. Если нет – возможно, стоит поискать квартиру подешевле”.

Лев Николаев, директор департамента финансовых и информационных технологий Финцентра республики

Автор Евгения Басова

Проект создан при поддержке Центра финансовых исследований РБ

Другие выпуски

Путёвка в детский лагерь со скидкой - как получить?
Путёвка в детский лагерь со скидкой - как получить?
Считаем деньги
Как не переплатить при оформлении кредита?
Как не переплатить при оформлении кредита?
Считаем деньги
Как организовать финансово грамотный отпуск?
Как организовать финансово грамотный отпуск?
Считаем деньги
Мошенники взломали аккаунт на маркетплейсе. Что делать?
Мошенники взломали аккаунт на маркетплейсе. Что делать?
Считаем деньги
Где и кем могут подрабатывать подростки в Башкирии во время каникул?
Где и кем могут подрабатывать подростки в Башкирии во время каникул?
Считаем деньги
Когда выгоднее брать отпуск жителям Башкирии?
Когда выгоднее брать отпуск жителям Башкирии?
Считаем деньги
"Монетная неделя" проходит в России
"Монетная неделя" проходит в России
Считаем деньги
"Откройте, мы из Социального фонда!": как мошенники обманывают пенсионеров
"Откройте, мы из Социального фонда!": как мошенники обманывают пенсионеров
Считаем деньги
Подростки и деньги: как научить ребёнка грамотно обращаться с финансами?
Подростки и деньги: как научить ребёнка грамотно обращаться с финансами?
Считаем деньги
Переводить деньги между своими счетами в разных банках через СБП  теперь можно без комиссии
Переводить деньги между своими счетами в разных банках через СБП теперь можно без комиссии
Считаем деньги
Волна
Уфимская волна