Условия льготной ипотеки изменились в России

Считаем деньги
Считаем деньги, 28 декабря 2023, 11:45
Считаем деньги

В России изменились условия льготной ипотеки. Соответствующее постановление правительства вступило в силу 23 декабря 2023 года. Давайте вместе  разберёмся, какие это изменения.  

Льготную ипотеку теперь можно будет взять только один раз. Это касается всех программ и всех случаев, когда человек выступает в качестве заёмщика, созаёмщика или поручителя. Исключением станет семейная ипотека, которую можно взять повторно при соблюдении трёх условий: если родился ещё один ребёнок, если площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей, а предшествующая ипотека полностью погашена.

Какие ещё изменения внесены в правила выдачи льготной ипотеки? Первоначальный взнос вырос с 20% до 30%, а максимальный размер кредита составляет 6 миллионов рублей во всех регионах. Кроме того, банки перестанут выдавать так называемую комбинированную ипотеку. То есть банки не смогут сочетать две ставки в одном кредите.

Ранее клиенты могли складывать сумму льготного кредита с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке, что позволяло им купить квартиру большей стоимости или площади. В столичных регионах можно было повысить сумму кредита до 30 млн рублей, а в остальных – до 15 млн. Теперь такая опция остается доступной только для для семейной и IT-ипотеки

Светлана Валиева, заместитель директора департамента финасовой грамотности республиканского Финцентра

В итоге получалось более или менее выгодно. Теперь же остаётся два варианта: либо вы берёте ипотеку с господдержкой, где «потолок» теперь всего 6 млн. Либо, если квартира стоит дороже, оформляете ипотеку с рыночной ставкой. 

Автор Евгения Басова

Проект создан при поддержке Центра финансовых исследований РБ

Другие выпуски

Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Считаем деньги
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Считаем деньги
Как избежать обмана при аренде квартиры?
Как избежать обмана при аренде квартиры?
Считаем деньги
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Считаем деньги
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Считаем деньги
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Считаем деньги
Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?
Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?
Считаем деньги
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Считаем деньги
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Считаем деньги
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Считаем деньги
Акции БСТ
Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии