Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?

Считаем деньги
Считаем деньги, 18 января 2024, 11:45
Считаем деньги

Арендовать жильё очень удобно, особенно если нет возможности приобрести собственное или не хочется привязываться к одному месту. На что нужно обратить внимание при заключении договора аренды  квартиры? Давайте разбираться.

Для начала следует проверить  адрес в договоре: он должен совпадать с адресом квартиры, которую вы фактически снимаете, до буквы. Если снимаете квартиру целиком, в договоре сдачи в наём должна быть указана «квартира», а не «жилое помещение», «комната» или «жилое пространство». Ещё в договоре обязательно указывают площадь квартиры как дополнительную меру проверки и защиты.

Что должен содержать договор? Во-первых, полные паспортные данные наймодателя и нанимателя, а также точный адрес объекта. Во-вторых, собственно паспорт и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. В третьих, если действует представитель по доверенности, то нужно указать реестровый номер, кем и когда выдана доверенность.

В доверенности должны быть прописаны полномочия по сдаче квартиры и получения арендной платы, либо она должна быть на любые операции, но именно с этим объектом и/или доверенность на распоряжение любым имуществом доверителя (здесь важно удостовериться, что доверитель действительно является собственником данной квартиры)

Рида Нурмухаметова, главный специалист департамента финансовой грамотности республиканского Финцентра

И не забудьте проверить доверенность на действительность, поскольку она может быть отозвана.

Автор Евгения Басова

Проект создан при поддержке Центра финансовых исследований РБ

Другие выпуски

Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Считаем деньги
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Считаем деньги
Как избежать обмана при аренде квартиры?
Как избежать обмана при аренде квартиры?
Считаем деньги
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Считаем деньги
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Считаем деньги
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Считаем деньги
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Считаем деньги
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Считаем деньги
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Считаем деньги
Материнский капитал - 2024. Как изменилась эта и другие социальные выплаты и пособия?
Материнский капитал - 2024. Как изменилась эта и другие социальные выплаты и пособия?
Считаем деньги
Уфимская волна
Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии

Из последнего

Смотреть все