Рынок съёмного жилья в Башкирии сегодня очень разнообразен - каждый сможет подобрать что-то на свой вкус и кошелёк. Однако всем без исключения следует внимательно отнестись к составлению договора аренды.
Во-первых, договор обязательно должен содержать паспортные данные нанимателя и наймодателя, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, и точный адрес съёмной квартиры. Кроме того, в договоре нужно прописать права и обязанности сторон.
Также обратите внимание на то, что арендная ставка должна быть фиксирована на весь срок действия договора. А если собственники оставляют за собой право в этот период один раз пересмотреть арендный платёж в большую сторону, то это также должно быть отражено в договоре.
Неотъемлемой частью договора найма квартиры являются акт приёма-передачи и опись имущества. Документ оформляется той датой, когда вы получаете ключи от квартиры.
Также в акте приёма-передачи квартиры необходимо зафиксировать показания счётчиков, чтобы в дальнейшем не пришлось оплачивать чужие долги по коммунальным услугам.
И ещё - внимательно прочтите пункт о депозите: когда и за что вы его вносите, как и когда хозяин его возвращает. Проследите, чтобы обеспечительный платёж возвращался вам, если решите съехать раньше времени. Кроме того, предусмотрите в договоре ответственность хозяина за нарушение важных для вас условий.
Автор Евгения Басова
Проект создан при поддержке Центра финансовых исследований РБ
