Как избежать обмана при аренде квартиры?

Считаем деньги
Считаем деньги, 24 января 2024, 11:45
Считаем деньги

Сегодня многие сдают и снимают жильё. Но не все это делают честно. Давайте разбираться в схемах обмана, жертвами которого могут стать как арендаторы, так и арендодатели. 

Схема первая:

АРЕНДАТОР ПЕРЕСДАЁТ КВАРТИРУ 

Сдача квартиры посуточно или на короткий срок влечёт за собой риск натолкнуться на мошенников, которые по поддельным документам пересдают недвижимость сразу нескольким людям. Они берут с них страховой депозит и аренду за первый месяц проживания, а потом просто исчезают. При длительной аренде уже  собственник может попасться  на такую уловку, как посуточная пересдача квартиры или переоборудование её в мини-гостиницу. Как избежать подобных ситуаций?

Налаженный контакт с соседями и периодические визиты к арендаторам. Ещё должно насторожить резкое увеличение количества потребления воды, электричества и т.д. -  возможно, в квартире проживает много людей, а не та семейная пара, которой вы её сдавали

Рида Нурмухаметова, главный специалист департамента финансовой грамотности республиканского Финцентра

Но самый опасный сценарий, если съёмщики решат использовать недвижимость для противозаконных действий — к примеру, для производства наркотиков. В этом случае есть риск попасть даже под уголовную ответственность.

Схема вторая:

ВЛАДЕЛЕЦ КВАРТИРЫ БЕЗОСНОВАТЕЛЬНО ПЫТАЕТСЯ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР 

Собственник-мошенник выгоняет нанимателей, проживших менее месяца на его жилплощади, чтобы получить деньги, и буквально сразу сдаёт квартиру следующим арендаторам, которые, вероятно, тоже надолго в ней не задержатся. Что делать в таком случае?

Обязательно заключайте договор аренды, где будут четко прописаны основания, по которым собственник вправе выселить вас из квартиры и оставить арендную плату и депозит себе. Обращайтесь за помощью к своему риелтору или юристу — это напугает мошенников, в большинстве случаев пользующихся нашей беззащитностью в юридических вопросах. И крайняя мера — судебный иск

Рида Нурмухаметова, главный специалист департамента финансовой грамотности республиканского Финцентра

Если вы докажете, что собственник нарушает условия договора, то не только вернёте свои деньги, но и получите компенсацию.

Автор Евгения Басова

Проект создан при поддержке Центра финансовых исследований РБ

Другие выпуски

Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Считаем деньги
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Считаем деньги
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Считаем деньги
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Считаем деньги
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Считаем деньги
Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?
Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?
Считаем деньги
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Считаем деньги
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Считаем деньги
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Считаем деньги
Материнский капитал - 2024. Как изменилась эта и другие социальные выплаты и пособия?
Материнский капитал - 2024. Как изменилась эта и другие социальные выплаты и пособия?
Считаем деньги
Рули трезво: как в Башкирии борются с пьяными водителями
Пенальти

Из последнего

Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Липовые риелторы и несуществующие квартиры: как нас обманывают при аренде жилья
Считаем деньги
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Увеличение социальных налоговых вычетов в 2024 году
Считаем деньги
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Мошенничество с "Системой быстрых платежей"
Считаем деньги
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Опись имущества, депозит, точный адрес: особенности составления договора при аренде квартиры
Считаем деньги
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Мошенничество с "Пушкинской картой"
Считаем деньги
Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?
Аренда квартиры. На что обратить внимание при заключении договора?
Считаем деньги
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Отмена платы за перевод между своими счетами, защита от мошенников и другие банковские новинки
Считаем деньги
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Закон о налогах по вкладам-2024: кто будет платить и сколько
Считаем деньги
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Новый закон о кредитных каникулах: кому они доступны, когда и при каких условиях
Считаем деньги
Материнский капитал - 2024. Как изменилась эта и другие социальные выплаты и пособия?
Материнский капитал - 2024. Как изменилась эта и другие социальные выплаты и пособия?
Считаем деньги
Смотреть все