Собираетесь арендовать квартиру? Обратите внимание вот на что...

Считаем деньги
Считаем деньги, 4 сентября 2024, 11:45
Считаем деньги

Аренда квартиры очень актуальна для многих. Покупку жилья мало кто может себе позволить. Да ещё студенты иногородние часто не хотят жить в общагах и предпочитают снимать квартиру. На что же нужно обратить внимание при съёме квартиры - давайте разбираться. 

Проверьте правоустанавливающие документы: договоры ДДУ, купли-продажи, дарения, наследования

Эти документы объясняют, каким образом квартира оказалась в собственности у человека, сдающего её вам. Также попросите выписку из единого госреестра недвижимости. Обратите внимание на информацию о собственниках квартиры. Если он не один, то согласие на сдачу жилья в аренду должны дать все совладельцы. При заключении  договора аренды обязательно проверьте сроки, сумму ежемесячных платежей и правила расторжения договора.

Прописывайте в договоре размер и условия возврата депозита. Предусмотрите пункт о расторжении договора и возврате депозита в случае обнаружения скрытых дефектов. А также проверьте состояние всех комнат, сантехники, электропроводки и бытовой техники. Все недостатки внесите в акт приема-передачи. Можно снять на видео все недостатки квартиры, а после отправить собственнику и получить его согласие в мессенджере или по почте. Пропишите в договоре, кто и при каких условиях ремонтирует технику

Светлана Валиева, заместитель директора департамента финансовой грамотности республиканского Финцентра

Просите собственника показать последнюю квитанцию ЖКХ 

Обязательно обратите внимание, есть ли долги по квартплате.  А  если предстоит ремонт, до начала работ обговорите условия и вероятность повышения арендной платы.

Пропишите в договоре пункт об условиях, при которых собственник может посещать жильё 

Например, не чаще раза в месяц, за сутки предупредив арендатора о намерении посетить квартиру. И ещё -рассчитывайтесь с арендодателем с помощью банковских переводов - если вдруг возникнет спор, то передачу наличных будет сложнее доказать.

Автор Евгения Басова

Проект создан при поддержке Центра финансовых исследований Башкортостана

Другие выпуски

Оформляем налоговый вычет через работодателя: особенности и преимущества
Оформляем налоговый вычет через работодателя: особенности и преимущества
Считаем деньги
Алименты на детей: правила предоставления выплаты в 2024 году
Алименты на детей: правила предоставления выплаты в 2024 году
Считаем деньги
Личные кабинеты налоговой: польза, преимущества, удобство
Личные кабинеты налоговой: польза, преимущества, удобство
Считаем деньги
Как делятся долги супругов при разводе?
Как делятся долги супругов при разводе?
Считаем деньги
Налоговый вычет на детей-2024. Как его получить?
Налоговый вычет на детей-2024. Как его получить?
Считаем деньги
IT-ипотека: кому положена и на каких условиях
IT-ипотека: кому положена и на каких условиях
Считаем деньги
Кредитка без льготного периода: как не оказаться в долгу у банка
Кредитка без льготного периода: как не оказаться в долгу у банка
Считаем деньги
"Одолжи до получки": несколько простых советов, как правильно давать деньги в долг
"Одолжи до получки": несколько простых советов, как правильно давать деньги в долг
Считаем деньги
Мошенники научились брать кредиты на наши старые SIM-карты
Мошенники научились брать кредиты на наши старые SIM-карты
Считаем деньги
Взломали аккаунт на Госуслугах? Рассказываем, как действовать
Взломали аккаунт на Госуслугах? Рассказываем, как действовать
Считаем деньги
Волна
Пенальти