Семьи с двумя детьми смогут претендовать на ипотечные каникулы
Длинными ипотечными каникулами семья может воспользоваться лишь один раз по одному договору.
В случае рождения второго и последующих детей длительность ипотечных каникул составит до 18 месяцев (а не шести месяцев, как по другим основаниям), до достижения ребенком возраста полутора лет, а в случае усыновления - не более полутора лет с этой даты.
На первые полгода семье предоставляется полное освобождение от выплаты и основного долга, и процентов, а с седьмого по восемнадцатый месяц начнут начисляться проценты на остаток долга. Но выплачивать их нужно лишь после каникул.
Во время каникул также не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не может взыскать предмет залога или обратиться к поручителю.
Факт рождения или усыновления становится достаточным основанием - дополнительные справки о доходах не нужны.
Срок каникул привязывается к возрасту ребенка: когда ему исполнится полтора года (при усыновлении отсчет идет с даты решения и тоже ограничен полутора годами), они уже не будут действовать.
Закон вступит в силу 1 сентября, поэтому важно учитывать, что норма распространяется на ипотечные договоры, которые были заключены до этой даты.
Воспользоваться такими ипотечными каникулами семья сможет лишь один раз по одному кредитному договору, и только в том случае, если ипотечное жилье - единственное для заемщика, а сумма долга не превышает 15 миллионов рублей
Чтобы оформить кредитные каникулы, нужно подать заявление в банк, что можно сделать не только в офисе кредитора, но и онлайн - в его приложении или на сайте. О том, как лучше поступить, спросить стоит в самом банке.
источник РГ
