Теперь не реагировать на жалобы, не брать трубки или отложить починку трубы на потом грозит закрытием. Если дважды проштрафились, при этом не устранили неисправность, то управляющая компания автоматически лишается лицензии. А с 1 мая без этого документа к обслуживанию дома не допустят.
В течение нескольких месяцев жители пятиэтажки в Салавате пытались призвать свою управляющую компанию к совести. Элементарно просили отчитаться за ремонт. Мало того что предоставить документы отказались, так еще и за любопытство жильцов решили наказать – перестали вывозить мусор.
А в одном из уфимских домов – другая беда. Фонтан бьет прямо из подвала. В результате сырость в квартирах, лезут обои, набухает мебель. Звонить в ЖЭУ устали, на звонки всё равно никто не отвечает, а встречают закрытой дверью.
Такие истории не единичны. Зуб на управляющие компании точат жильцы едва ли не каждого третьего дома. Только за минувший год в региональный комитет по жилищному надзору поступило свыше 12 тысяч обращений с пометкой помочь разобраться. Половина жалоб – на самоуправство коммунальщиков. Игнорировать просьбы или отложить на потом впредь не получится. С мая работать в этой сфере смогут лишь лицензированные компании. Получить документ сложно, а вот лишиться его очень просто. Руководители управляющих компаний будут лично сдавать экзамен на профпригодность. Аттестат – лишь первый этап. Отсутствие у директора судимости, прозрачное ведение расходов, быстрое и качественное исполнение обязанностей – это и определяет, быть лицензии или нет.
Сейчас на рынке республики работают 300 управляющих компаний. Нововведение позволит отсеять любителей «халявы». По прогнозам, около 15% обслуживающих организаций бизнес свернут. Если у подъезда каток, мусор вывозят раз в несколько дней, а трубы как текли, так и текут, хватит терпеть издевательства. Теперь сменить управляющую компанию стало гораздо проще. Но не стоит пугаться, что дом останется без хозяина, а вам самим придется браться за лом или метлу. Стоит лишь собраться с жильцами и по своему усмотрению выбрать другую управляющую компанию, или же за вас это сделает муниципалитет. Отныне все права у собственников. А тем, кто привык работать спустя рукава, на этом рынке места нет.
