Об этом заявили на круглом столе в Уфе. Согласно статистике, в этом году стоимость первичного жилья упала на 1,5%, вторичного – более 6%. По словам застройщиков, спрос есть. Покупатели становятся моложе, средний возраст – 29 лет.
Владимир Барабаш, директор Фонда развития городских проектов: «Финансирование делится на две составляющие. То есть финансирование за сами квадратные метры: 35 тысяч за квадратный метр, и финансирование возмещения затрат на сети – это 4 тысячи за квадратный метр. Возмещение за сети ещё никто не получал. Поэтому в тех районах, где себестоимость, например, даже «КПД» в Стерлитамаке – им удаётся получить себестоимость в 35 тысяч за квадратный метр, они там в эту программу вошли, то есть на грани рентабельности они работают. В Уфе 35 тысяч за квадратный метр им получить не удаётся».
Платить за квадратные метры готовы, но имеет значение цена, поэтому выбирают менее габаритные квартиры.
Александр Коновалов, заместитель директора группы компаний: «Серьёзных ценовых падений ожидать не стоит, то есть рынок достиг уже определённого своего дна. Точно могу сказать, что кризис даёт положительный эффект в том, что появляется более качественное предложение на рынке и оно не может ни найти своего покупателя».
Также в ходе совещания рассказали о реализации системы жилстройсбережений и программы «Жильё российской семьи». Это финансирование за квадратные метры и возмещение затрат на сети.
